国际机构警告，高通胀、供应链中断带给经济衰退风险明显上扬。 “中华经济研究院”长张传章1日表示，经济情势近期不确定性大幅增加，制造业、内需产业的信心都出现下降，加上主计总处近日下修2022年GDP年增率至3.91%，也上修CPI的估测，实际上他感觉经济是在放缓，而台“央行”6月理事会的利率调整很关键。 在物价上涨不容忽视下，又要防止加息带给经济成长的干扰。

张传章指出，台“央行”这次还是会升息，在经济情况不佳下，每次升息1码或半码的机率较大，对有贷款包袱的民众压力少一些，又能打压通膨，也有抑制房地产价格错置的现象。

今（1）日公布的5月台湾制造业采购经理人指数（PMI）为53.5，是2020年7月以来最慢扩张速度;5月台湾非制造业经理人指数（NMI）为45.1，指数骤跌10个百分点，而且中断连续10个月扩张转为紧缩，是2020年5月以来最快紧缩速度。 调查单位中经院表示，中国封控、欧美升息通胀等影响逐渐扩大，各项产业景气下修力猛，调查结果，近乎全面呈现大跌的局面。

其中，有景气火车头的营造暨不动产业，继上个月产业NMI已重挫，这个月更紧缩到51.3。 “中华经济研究院”助研究员陈馨蕙表示，本土疫情扩大使得看屋人潮减少，政府打炒房和台“央行”升息都让买家观望。

中经院副院长王健全认为，房地产景气和利率有很大的影响，台“央行”3月升息1码，目前官方利率是1.375%，若是跟着美联储在6、9、12月3次理事会升息，有经济学者说每次会升2码，然而经济成长确实要顾及，又要考量台美利差，每次半码到1码较为合理，下半年若升3次的半码，官方利率接近2%，价飙的房地产应就会回跌，而且会从蛋白区开始， 可能明年初房地产涨价情况可以止住。

来源：中时电子报