财经|华置英国旗舰商业项目,设“刘銮雄艺术厅”展珍藏

发布时间:2022-09-11 13:06

斥资逾39亿重建及活化伦敦120 Fleet Street。

近年不少财团走出去投资海外物业市场,华人置业集团昨日宣布,启动英国伦敦旗舰商业项目120 Fleet Street的重建及活化工程,透露意向每年每呎租金达一百英镑(折合港币约九百一十九元),预期每年租金收入高达五千五百万英镑(折合港币约五亿) ,并计划于项目设立“刘銮雄艺术厅”,展示其私人珍藏,藉此打造伦敦文化艺术胜地,项目预期于二○二六年上半年落成。

120 Fleet Street位处英国伦敦核心商业区,由现时名为River Court的商业建筑及二星级历史建筑物每日快报大楼(Daily Express Building)组成。该公司早前预告,斥资约四亿二千九百万英镑(折合港币约三十九亿四千万)重建及活化整个项目。该项目是近年获英国伦敦市决议授予许可重建,是亚洲投资者持有的最大规模商业地产项目。

重建部分命名Evergo Tower

River Court将重建为楼高二十一层的商业项目,涵盖约五十四万零八百方呎的办公空间,以及约一万八千六百方呎的零售空间。该物业将命名为Evergo Tower,藉此纪念公司过去与爱美高集团(Evergo Holdings Company Limited)合并的历史。River Court的拆卸工程已于本月中旬展开,预期新大楼将于二○二六年上半年落成。

活化历史建筑每日快报大楼

该公司已委托代理就Evergo Tower筹备招租事宜,目标租户为跨国金融企业或相关机构,意向每年每呎租金约八十至一百英镑(折合港币约七百三十五至五九百一十九元),相等于物业重建之前的一点七八倍至二点二二倍,预期每年租金收入约四千四百万至五千五百万英镑(折合港币约四亿至五亿),相等于物业重建之前的二点五一倍至三点一四倍。

陈凯韵:打造文化艺术胜地

华人置业行政总裁陈凯韵表示,藉重建120 Fleet Street的机会,首次以结合艺术方式打造商业项目,相信两者能达到相辅相承的理想效果。此外,全靠刘銮雄过往多年搜罗一批大师级作品,能够藉此机会向公众展示,从而把120 Fleet Street打造为伦敦的文化艺术胜地。另外,每日快报大楼作为二星级历史建筑物及具标志性的装饰艺术建筑,计划设立全球首个“刘銮雄艺术厅”,届时将展示刘銮雄及陈凯韵亲自挑选的私人珍藏,涵盖中国瓷器、中国古董家具、中国现代书画、西洋古典油画及西洋现代艺术等,知名的藏品多不胜数,包括安迪•沃荷(Andy Warhol)的《毛泽东》及尚•米榭•巴斯奇亚(Jean-Michel Basquiat)的《Everything Must Go》等。

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