盛汇商铺1.04亿连购湾仔3铺位.

盛汇商铺基金斥资1.04亿（港元，下同）连环购入湾仔3铺位，其中，庄士敦道102号、位处春园街单边，属遗产物业，以4500万成交，物业于49年间升值899倍。

盛汇商铺基金创办人李根兴指出，该基金自上周起连环购入湾仔3铺位，其中，庄士敦道102号地铺、位处春园街大单边，铺位面积600方呎，另设阁楼面积600方呎，总建筑楼面1200方呎，以4500万成交， 呎价约7.5万（不计阁楼），上一手业主早于1973年以5万元购入，及后以遗产继承方式承接，物业于49年升值约4495万，期间升幅达899倍。 该铺现时电讯公司及报纸文件以约11.1万租用，料买家享租金回报约3厘水平。

其余两宗成交包括同区大王东街22至30号地下3号铺，建筑面积1100方呎，以3250万成交，呎价约2.95万，该铺由食肆以约7万元租用，料买家享租金回报约2.6厘，原业主于1976年以80万购入，持货46年账面获利3170万，物业期间升值约40倍。

另一成交为同区谢斐道130至146号建利大厦地下2号铺，建筑面积700方呎，以2650万成交，呎价约3.78万，该铺由食肆以约6.6万租用，料买家享租金回报约3厘。 原业主于1997年9月以890万购入，持货25年账面获利1760万，物业期间升值约1.97倍。

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