跑马地昌明街地铺以约2350万港元易手。

市区铺位有价有市，长情业主不惜“割爱”沽货。消息指，跑马地昌明街1至3号茗苑地下B号铺，建筑面积约1000呎，以约2350万港元售出，呎价约2.35万港元，原业主于1973年以35.8万港元购入，持货49年账面获利约2314.2万港元，物业期间升值约64.6倍。

平均呎价2.35万港元

据地产代理指出，上址两边门阔约75呎，该铺现时由车房以约6.5万港元租用，租约期至明年2月，料买家享租金回报约3.32%。

事实上，该区近期频录大手成交，较瞩目为资深投资者蔡伯能早前沽售跑马地汇翠台车场，作价4800万港元，持货短短一年，账面赚逾1400万港元，物业升值逾42%。

中环般咸道铺1200万港元成交

此外，市场消息指出，中环般咸道59至61号金风大厦地铺，建筑面积约350方呎，成交约1200万港元，呎价约3.42万港元。据悉，原业主于1986年7月以30.5万港元买入，持货36年账面获利约1169.5万港元，物业期间升值约38.3倍。　

民生区亦录铺位成交，据市场消息透露，元朗安兴街59至67号地下双号铺，地铺面积950方呎，另设入则阁约500方呎，总建筑楼面约1450方呎，以约1400万港元成交，每呎造价约1.47万港元（不计阁楼）。据悉，原业主于1977年7月以23万港元买入，持货45年账面获利1377万港元，物业期间升值近60倍。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。