上环四方街铺位以1600万港元售出，原业主持货10年账面蚀让238万港元。

受疫情及加息等负面因素影响，铺市观望气氛笼罩，市场再录蚀让个案。消息指，上环四方街铺位以1600万港元售出，呎价约1.88万港元，原业主持货10年账面蚀让238万港元，物业期间贬值约14.8%。

呎价约1.88万港元

铺位市场再录蚀让个案，据市场消息透露，上环四方街单号铺，建筑面积约850方呎，新以约1600万港元售出，每呎造价约18823港元，消息盛传，上址买家为东华三院，惟于截稿前未获证实。

据地产代理指出，上述铺位原业主于2012年以1838万港元购入，持货10年账面蚀让238万港元，物业期间贬值约14.8%，该铺现时由东华三院文武别苑以约3万港元租用，料买家享租金回报约2.25厘。

协和广场延期截标

另一方面，世邦魏理仕指出，由太平协和发展，并持有多年的荃湾川龙街协和广场，早前由银主推出市场招标出售，截标日期顺延至今年9月2日（星期五）正午12时，物业将以现状及交吉形式出售。综合市场消息指，项目市值约15亿港元。

协和广场及上盖屋苑“海天豪苑”同由太平协和发展，早于2002年落成，上盖住宅早前已悉数出售，商场部分一直由发展商作收租用途，物业现状为5层高购物商场，总面积约163538方呎，连91个车位。

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