尖沙嘴栢丽购物大道D段地下7号铺连1楼，以约6300万港元易手。

疫市下核心区铺录低价成交，尖沙嘴栢丽购物大道最旺的“珠宝段”，该段地铺连1楼铺位，刚以约6300万港元易手，平均呎价约3.1万港元，属栢丽大道“头段”逾10多年来罕见的成交，造价更重返98年水平；据业内人士指出，上述售价属疫市“执鸡价”，并较市价低约40%。

尖沙嘴弥敦道111至181号栢丽购物大道D段地下7号铺连一楼，地铺面积651方呎，一楼面积1382方呎，总建筑楼面2033方呎，早前以1.8亿港元放售，曾市传以1.5亿港元易手，然而，据知情人士透露，最终成交价为6300万港元，震撼市场，平均呎价仅约30988港元。

位处最旺“珠宝段”

该铺现时由谢瑞麟珠宝金行承租，现时月租约70万港元，回报之高，亦令市场哗然，不过，据悉，该铺位将于今年11月成交，到时交吉交易，意味着谢瑞麟即将迁出。上址买家为一名时装商人相关人士，铺位既可投资，亦不排除自用。

业界：疫市下执死鸡

中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，上述属于栢丽购物大道最靓地段，疫市下虽然人流少，但一旦通关，该铺位必然绽放光彩，他更表示，“价格属于廉宜，甚至可以话疫市下执死鸡。”

时装商人承接

上述铺位由资深投资者胡锦超（已故）的后人沽售，胡家早于1995年以一篮子物业形式购入上址，除了7号铺位，还包括8号铺，当时作价1.025亿港元。有代理指出，最新造价，重返98年水平。

栢丽购物大道早于八十年代中拆售，业权分散，该大道业主立案法团早前向城规会提出申请改划，计划将项目“休憩用地”改划“食肆”及“商店及服务行业”。

栢丽大道两年前亦录大幅蚀让个案，由资深投资者李耀华持有的D段地下G29号及G30号地铺及1楼15号铺，获投资者林子峰以约2.1亿港元承接，持货8年账面劲蚀2.3亿港元。

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