观塘世纪工商中心银主盘以每呎4457港元售出，低市价约10%。

受疫情等因素打击，工商铺市况观望气氛笼罩，市场再录银主盘低市价买卖。消息指，早前由资深投资者罗珠雄持有的观塘世纪工商中心高层单位，属银主物业，以2600万港元易手，每呎造价约4457港元，低市价约10%，物业于4年间贬值约7%。

疫市下银主物业买卖渐增，当中不乏早前由资深投资者沾手物业。据地产代理指出，观塘世纪工商中心12楼1室，建筑面积5833方呎，以约2600万港元售出，呎价约4457港元，低市价约1成。

据悉，上址早前由资深投资者罗珠雄持有，并于2018年以买卖公司形式购入，当时作价约2800万港元，惟及后多次向财务机构承造按揭，最终因资不抵债沦为银主盘，物业于4年间亦贬值约200万港元，幅度约7%。

每呎4457港元低市价10%

据美联工商铺资料显示，该工厦近期频录成交，其中，该工厦中层5室，建筑面积1530方呎，于上月以773万港元售出，呎价约5050港元；另一买卖为该工厦高层5室，建筑面积1530方呎，于去年9月以734万港元售出，呎价约4800港元。

事实上，罗珠雄于近期频频沽货，资料显示，他于今年3月亦以约2200万港元售出同区美德工业大厦低层D室，持货4年账面蚀让460万港元。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。