旺角西洋菜南街地铺以约5500万港元易手。

疫市下铺位市场备受压力，惟核心区铺位仍备受实力买家追捧。消息指，旺角西洋菜南街234号地铺，建筑面积约1000方呎，以约5500万港元售出，呎价约5.5万港元，该铺现时由食肆以约13万港元租用，料买家享回报约2.84厘。据悉，原业主于2009年11月以3528万港元买入，故持货13年账面获利约1972万港元，物业升值约55%。

持货13年升值55%

筲箕湾工厂街30号庄士轩地下单号铺，建筑面积约435方呎，以约1320万港元售出，呎价约3.03万港元，该铺由蔬果店以3.2万港元租用，料买家享租金回报约2.95厘。原业主于2019年11月以760万港元买入，持货两年多账面获利560万港元，物业期间升值约73%。

筲箕湾铺2年升值73%

星星地产主席陈文辉表示，集团旗下大角嘴The Cloud云之端累售175伙，占全盘75%，套现逾4亿港元，最高成交呎价单位为11楼9室，建筑面积188方呎，成交呎价12019港元，项目预计本月起分阶段交楼。此外，集团旗下朗屏西铁站附近住宅项目，共提供335伙，标准户型涵盖开放式至3房，主打1房户，占逾40%。

另外，旗下位于观塘伟业街107至109号项目，占地约1.26万方呎，目前土地用途为工业及与工业经营相关的附属办公室，亦可以补地价改为全商业用途，可建商业楼面约达18.14万方呎。项目正积极计划当中，有待相关部门审批后公布细节。

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