新地雷霆（左）表示，大埔Silicon Hill加推84伙，折实平均呎价17370港元，至今累收约1500票，超购近5倍。

限聚措施持续放宽，发展商趁势积极推盘，新地旗下大埔Silicon Hill第1期加推84伙，折实平均呎价17370港元，属原价加推，料有机会日内公布销售安排，有望端午节首轮发售。项目至今暂收约1500票，以3张价单共258伙计，超额近5倍。

新地副董事总经理雷霆表示，集团旗下大埔Silicon Hill自上周开价及开放示位以来，反应热烈，周六晚再加推3号价单共84伙，面积由279至456方呎，价单定价由649.47万港元至960.81万港元，价单呎价由19401港元至23922港元。扣除最高17.5%折扣，折实售价由535.81万港元至792.66万港元，折实呎价16006港元至19735港元，折实平均呎价17370港元，相较首张价单的折实平均呎价17498港元及2号价单均价17335港元相若，属原价加推。

超额近5倍

雷霆续称，项目至今累收约1500个认购登记，以3张价单合共258伙计，超额认购近5倍，最快本周初公布销售安排，有机会于端午节进行首轮推售。由于项目户型选择多，首轮发售伙数及户型，将视乎收票情况而定，至于项目的开放式单位则暂时未有推售时间表。过去几日为工作日，周六日才有闲暇睇楼参观，再加上需时考虑，料未来几日票数会快速增加。

加推84伙 涵盖3种户型

新地代理总经理胡致远指，新加推的84伙，主要涵盖3种户型，包括11伙1房户、11伙1房连书房、以及62伙2房，以价单定价计总值约7亿港元。入场单位为翠景阁6座2楼B3室，面积303方呎，1房间隔，折实价535.81万港元，折实呎价17683港元。至于呎价最低单位为翠景阁2座1楼B6室，面积416方呎，2房间隔，折实售价约665.86万港元，折实呎价16006港元。项目是次首推1房连书房单位，由于近日接获大量有关该户型的查询，为响应市场需求，因此推出。此类型单位两个房间都设窗户，书房面积亦不算细，不少准买家有意购入单位作细2房使用，书房可作为儿童房用。此间隔的入场单位是翠景阁5座1楼B1室，面积376方呎，折实售价615.46万港元，折实呎价16369港元。

现参观人龙

大埔Silicon Hill昨日继续开放展销厅，记者于下午时分，于西九龙环球贸易广场的展销厅现场所见，有大量睇楼客趁假日前往参观示范单位，并出现参观人龙，睇楼客以年轻家庭为主，有父母带同年幼子女前往，一同驻足观看楼盘模型及展示板，一边聆听代理解说；亦有年轻情侣一同参观示位，与代理一起研究家具布置方法；又有年轻人带同长辈参观，并与代理分析区内市况。展销厅邻近一带，亦有大量代理驻足捞客，并分布在大厦及商场内外不同地方、行人路以至港铁站出口附近拉客，向路人积极推销，场面热闹。Silicon Hill早前已公布两张价单共174伙，户型涵盖1至3房，面积285至770方呎，惟面积最细的217方呎开放式单位则有待推出。

Prince Central周3次轮发售

同系何文田Prince Central于过去周六首轮推售，即日售出8伙，包括7伙1房及1伙3房单位，平均成交呎价约2.9万港元。发展商指，项目造价理想，买家欣赏项目质素，加上邻近旺角东站及大型商场，生活配套齐全，日前已上载最新销售安排，定于本周三（6月1日）再发售4伙。

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