西径村村屋开拍价468万港元，呎价约6783港元。

铁路沿线物业有价有市，拍卖场有不少相对便宜的区内银主盘可供选择，位于西沙路旁的西径村，距离港铁乌溪沙站车程数分钟，村内有食肆、士多等生活配套。是次介绍当中一个村屋地下单位，面积690方呎，连600方呎花园，开拍价468万港元，呎价约6783港元，低估价约两成。

低估价约两成

上址为马鞍山西径村村屋，地下单位面积690方呎，连600方呎花园，单位内栊保养得宜，客饭两厅铺设木地板，配以白色墙身，美观耐用，开放式厨房设有多组厨柜及地柜，炉头与锌盘分布于L形工作枱面两边。

睡房楼底高，放置叠架牀后上层仍有大量空间，不见侷促。大厅设偌大玻璃窗，旁边木门连接约600方呎特大花园，铺设灰色地板及以玻璃封顶。所有寝室方正实用，一室充满朝气，稍添家具即可入住。

以交吉形式出售

黄开基拍卖行发言人表示，物业交通方便，由马鞍山海柏花园到西径站下车，再走3至4分钟即达西径村。

单位将于5月25日（周三）下午3时，在尖沙嘴弥敦道50号香港金域假日酒店B3层丽晶厅1号推拍，以交吉形式出售。当日共有24项物业可供竞投，除了住宅之外，还有工业大厦及车位等。

交通方面，住户如驾车出入，可车泊屋前。另住户步行数分钟即达西沙路，备有巴士、小巴途经，乘公共交通具往返港铁乌溪沙站、马鞍山市中心、大学站、沙田市中心等地点，车程由数分钟至20余分钟不等。

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