信和田兆源（左一）表示，锦上路站柏珑II昨加推138伙，折实平均呎价18483港元，提供1至3房户型。左二为中国海外游伟光，右二位嘉华温伟明，右一为信和杨文。

焦点新盘推动市场气氛，并继续为销售作准备。锦上路站柏珑II过去周末首度收票，成绩不俗，昨日随即加推138伙，涵盖1至3房单位，折实价约625万港元起，折实平均呎价为18483港元，发展商表示属轻微提价。项目吸引柏珑I向隅客登记认购，两天累收逾2000票，对比现有两张价单共306伙，超额近5.5倍。

信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑II加推2号价单138伙，信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目吸引大量柏珑I向隅客释出兴趣，展销厅的参观及收票情况不俗。为满足更多准买家需要，决定加推新价单，单位定价由744.3万港元至1523万港元，呎价由20859至23690港元。继续提供最高16%折扣优惠，折实售价625.21万港元至1523万港元，折实呎价由17521至19900港元，折实平均呎价为18483港元，对比首批的17898港元稍微提价，主要反映楼层及景观等因素，实际升幅轻微。

不设大手客组别

田兆源指出，新价单推出32伙1房、70伙2房、36伙3房，其中近7成为1至2房的中小型单位，为项目较受追捧的户型，至今接获较多的准买家认购登记。有望于短期内再度加推，最快周内开展销售，届时将不设大手客组别，买家可购1至2伙。

折实入场价625.21万港元

嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，价单中最低售价单位为1座1楼B9单位，面积351方呎，1房连开放式厨房间隔，价单售价744.3万港元，价单呎价21205港元，扣除16%折扣，折实价625.21港元，折实呎价17812港元。而最低呎价单位为10座1楼B5单位，面积453方呎，2房连开放式厨房间隔，价单售价944.9万港元，价单呎价20859港元，折实价793.71万港元，折实呎价17521港元。

中国海外地产董事总经理游伟光表示，新价单涵盖首次提供的3房1套加储物室及工作间连洗手间户型，面积826方呎，属项目“则王”级单位，尽享290米长开阔内园景。其中该户型入场单位为1座1楼A2室，价单定价1763.1万港元，呎价21345港元，折实价1481万港元，折实呎价17930港元。

频现参观人龙

昨日就项目设于尖沙嘴的展销厅现场所见，有不少年轻家庭客趁周日假期前往参观，门外频现参观人龙，气氛不俗。大批代理就在展销厅周边驻足捞客，向路人解释项目特点。区内代理反映，项目相较柏珑I更接近铁路站出入口，多元户型各有捧场客，其中1房户约700万港元水平，吸引新界区上车客入票认购。发展商晚上公布，项目截至昨晚8时，累积收票超过2000张，以迄今推出306伙计算，超购5.5倍。

柏珑II属整个项目的1B期，由5座住宅大楼组成，包括第1、7、8、9及10座，共提供805伙，不设特色户，全数均为标准户型。首次提供4房大户，发展商已命名为“柏珑至尊”，面积974至977方呎，全盘仅得31伙，占项目约4%，位于第8及第9座，其中6伙已于首张价单中推出。项目预计关键日期为2024年11月中，距今约两年半。

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