九建柯沛钧以1530万港元购入上环新街地铺，原业主持货9年账面蚀让420万港元。

疫情回稳，带动工商铺交投转活，发展商高层亦入市买铺。九建执行董事柯沛钧以1530万港元购入上环新街地铺，呎价约1.91万港元，原业主持货9年账面蚀让420万港元，贬值幅度约21%。

市场消息指出，上环新街21号地铺，建筑面积约800方呎，以1530万港元易手，呎价约1.91万港元，买家为九建执行董事柯沛钧。据悉，原业主于2013年7月以1950万港元买入，持货9年账面蚀让420万港元，幅度约21%。

九建发言人:柯氏作私人投资

本报昨日就上述消息向九龙建业查询，负责人回应指柯沛钧购入该铺位，纯粹为私人投资用途。柯沛钧向来活跃于各类物业买卖，资料显示，他于2020年底向雅居乐副主席陈卓贤家族成员购入西营盘高街2号B至C地铺，作价2938万港元，集齐八成业权，紧接申请强拍重建，项目市场值逾9000万港元。

原业主持货9年蚀420万港元

此外，柯沛钧早前亦有沽出旗下物业，宝灵顿道17号1楼，于2020年10月底以1260万港元售出，柯沛钧于2015年以630万港元购入，持货5年，账面获利630万港元，幅度达一倍。该单位592方呎，呎价约2.1万港元，成交价较2018年估值733万港元高72%。  

美联旺铺营业董事黄家勇称，旺角太子道157号别树华轩地下2号铺及新蒲岗衍庆街9至19A蒲岗唐楼地下9号铺，以约3000万港元售出，买家为外号“神奇小子”的投资者黄海明。

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