信和田兆源表示，项目吸引年轻准买家入市，其中2房单位最受追捧。（图左起，中国海外李承聪、信和杨文、嘉华温伟明、中国海外游伟光及信和田兆源。)

疫情稳定，入市气氛提升，焦点铁路新盘锦上路站柏珑I，昨日展开次轮销售，现场再度出现人龙，场面相当墟冚，发展商尽推项目余下的327伙，速沽其中322伙，占该批可售单位逾98%，套现逾30亿港元。继首轮388伙即日沽清后再创销售佳绩，不足一周累售710伙，套现逾66亿港元。见销情理想，发展商有机会紧接推出同系柏珑II应市。

由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑I，日前截收7393票，以超额近22倍之势推售327伙，并于昨日售出其中322伙，单日套现逾30亿港元。项目于6日内速沽710伙，累积套现逾66亿港元。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，对销情非常满意，昨日销售出席率高，买家选楼速度快，反映对项目的信心。项目吸引年轻准买家入市，众多户型之中，以2房单位的捧场客较多，主要因为该类定价合乎他们的负担能力。

最高呎价21911港元

于昨日早上A组的登记时段，多组买家到场，于展销厅外排成人龙，按发展商人员指示前往室内位置等候选楼。其后于B组时段，同样有大批准买家出席，即使职员已不断处理准买家的报到登记，人龙亦一度伸延至近百米，气氛不俗。

次轮销售中最高成交呎价单位，为2座19楼A2室，面积356方呎，1房连开放式厨房间隔，成交价780.03万港元，呎价21911港元，至于最高成交价单位则为5座19楼A6室，面积768方呎，属3房1套房间隔，成交价1561.64万港元，呎价20334港元。

最大手涉2049万港元

项目继续吸引大手客入市，昨日共录5组买家连购两伙，当中最大手买家涉资2049.07万港元，购入6座6楼B2室，以及5座19楼A2室，面积为547及479方呎，分别为两房梗厨及两房连开放式厨房户型，成交价为1029.95万港元及1019.12万港元，呎价约18829及21276港元。

昨日推售单位涵盖103伙1房、173伙2房及51伙3房单位，面积339至769方呎，定价767.9万港元至1774.6万港元，呎价20498至24899港元，提供最高16%折扣优惠，折实价约645.03万港元至1490.66万港元，而折实呎价则由17218至20915港元。市场指，该批单位中的1及2房户型全数沽清，尚余5伙3房单位待售。

6日套现逾66亿港元

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，不少准买家看中项目升值潜力，加上具铁路网络优势，次轮销售有许多向隅客捧场，该行客源6成来自新界，另有4成来自港岛及九龙。而用家占7成，另外3成为投资客。项目门槛低，该行买家中约6成为90或00后，有意购入项目上车。

中原高级资深营业董事方启明表示，疫情明显减退，社交距离措施亦逐步放宽，利好楼市，发展商纷纷趁势全速推盘，其中项目吸引用家及投资者入市。用家客源中6成为换楼客，打算升级至铁路盘，另外约4成属年轻上车客。预期项目入伙后呎租可达45至48港元，租金回报料达3厘，亦吸引一众投资者。

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