黄克竞家族持有的山顶白加道43号竞苑高层A及B室,以1.084亿易手。

疫情持续放缓,老牌家族亦重启入市步伐。 市场消息指出,由黄克竞家族持有的山顶白加道43号竞苑高层A室及B室,面积均为1611方呎,涉及楼面约3222方呎,同为三房间隔,两伙均以1.084亿售出,合共涉资2.168亿,平均呎价约6.72万,其中B室买家为杨敏贤(TERESA),与溢达集团副董事长名字相同,至于A室买家为郑姓人士,料为该集团相关人士。 据地产代理指出,上述两伙坐享开扬维港海景,成交呎价属市价水平。

溢达集团购呎价约6.72万

北部都会区效应,区内知名洋房屋苑录得多宗成交,中原市务经理谭永康表示,元朗葡萄园刚录本月首宗成交,为洛菲大道单号屋,面积1998方呎,3房套间隔,减价100万后以2500万沽出,呎价12513元,属市价。

美联营业经理廖雅章表示,大埔比华利山别墅湖景道单号屋,面积1902方呎,属5房套间隔,享山海双景,以1880万成交,呎价9884元,低市价约7%。 原业主自07年7月一手购入上址投资,市值月租约4.8万,持货15年套现,帐赚104万或6%。

利嘉阁分区经理蔡庭勇指,将军澳蓝塘傲3座低层D室,面积677方呎,三房套向南望海景,以1248万连租约成交,呎价18434元。

中原分区营业经理李兆霖透露,北角半山宝马山花园3座低层A室,面积875方呎,3房套间隔,可望小部分海景,受疫情影响,放盘半年甚少开门睇楼,最终累减275万以1670万易手,呎价19086元,低市价约7%。

宝马山花园呎价1.9万

中原副分区营业经理陈伟华指,近期屋苑睇楼量上升,湾仔区内部分单位更录得高价成交,但大部分单位仍需要业主提供议价空间,才可获买家出价承接。 湾仔囍滙1座高层B室,面积593方呎,2房望球场,以2000万易手,呎价33727元,创屋苑呎价新高及成交价次高。