新地雷霆(图左)指,集团今明两季连推6个项目。 旁为胡致远。

政府昨日起首阶段放宽社交距离措施,推动楼市气氛向好,发展商随即密锣紧鼓重新部署推盘步伐;其中新地今明两季连推6个项目,合共提供逾2300伙,户型相当多元化;当中大埔白石角优景里第1期项目昨日率先命名为Silicon Hill、连同何文田Prince Central将打头阵,最快下月“双盘齐发”。

疫情逐步缓和,发展商重拾新盘推售步伐,近期各区均有新盘推出;新地副董事总经理雷霆表示,有见近来疫情缓和,集团现重启楼盘推售活动,将于本年第二、三季连推6盘,合共提供约2375伙,继续“月月有楼卖”;其中,大埔白石角优景里第1期项目,昨日率先命名为Silicon Hill,涉约576伙,将连同何文田太子道西Prince Central约101伙,最快下月同步登场,他形容是“双盘齐发”。

雷霆:月月有楼卖

除上述两盘外,集团第二及第三季内部署推售项目,尚有提供逾4500个单位的屯门兆康住宅项目,为区内近年最大型新盘,部署推售的1A期涉约824伙,目前仍特批预售楼花同意书;而天水围Wetland Seasons Bay第3期提供384伙,是楼盘属整个湿地公园项目最后一期,将会以现楼形式发售;此外亦包括北角豪宅项目海璇II, 包括第2B-2期及第2B-3期,共涉约351伙。 此外,推盘计划尚有沙田珑珀山第2期,项目提供约139伙,已于本月中公布首份销售安排,推出45伙以招标方式发售。

料第2及第3季登场

雷霆指出,虽然近期市场上仍有不少新盘推出,不过Silicon Hill地理位置优越,同区未有竞争,集团对销情有信心。 对于未来楼市走势,他认为,本港去年即使受疫情影响,楼市仍录得温和升幅,由于今年首季受第五波疫情影响楼市略见回调,惟随着疫情缓和,相信市场购买力将陆续释放,近期市场新盘楼盘反应亦见理想,可见市民已回复置业信心,预计楼市很大机会于第2季呈现回升迹象,并将于第3季及4季出现颇强力反弹,估计全年楼价将录约5%至10%升幅。

Silicon Hill快将登场,新地代理总经理胡致远补充,Silicon Hill项目细分3期发展,合共提供1871个住宅单位,其中,第1期由5座12层高的低密度住宅大楼组成,共提供576伙,当中九成单位属标准分层户,户型涵盖开放式至3房间隔,另有一成为特色单位,包括平台花园单位及顶层单位。

开放式至3房户

胡致远说,该盘位于大埔白石角创科生活区,并邻接白石角海滨区,同时毗邻邻拟建中的港铁科学园/白石角站,认为是市场上罕有的住宅项目;而且区内拥高增值行业、低密度住宅小区及大学等,形容大埔白石角创科生活区规划模式及发展布局更媲美美国硅谷,以创科为重心。