香港特区行政长官候选人李家超近日与商界会面时,提到他的施政目标是团结社会各界,促进“官社民商”合作。我认同李家超的说法,长期而言要在香港推动正面变革,需要商界、政府和社会各界合作。

过去数月,虽然疫情为经济和社会带来沉重打击,商界在艰难营商环境下仍自发实践企业社会责任,协助社会解决燃眉之急。抗疫期间,社会不止看到商界心系市民,更见到他们的灵活变通。多家企业赠送抗疫物资和捐款不在话下;有地产商借出旗下酒店用作社区隔离,亦有企业借出黄金地段作为疫苗接种中心,在不同环节提供实质具体的帮助。这种反应迅速、“快狠准”的商界处事手法,正好能和政府跟足程序的做事方法发挥互补作用。
公私营合作发展北都

疫情总有过去的一天,困扰香港多年的土地房屋问题才是长期问题,市民盼望见到新政府展现解决房屋难题的担当。香港作为一个资本主义社会,发展商担任兴建房屋的角色,也是香港的重要持份者,要化解住屋这个深层次矛盾,是需要商界参与。

以“北部都会区”为例,一个规模如此庞大的发展计画,花费难免是天文数字,公众亦自然担心工程造价,公私营合作模式正是“钱从何来”的答案。我过去多次建议政府研究以公私营合作模式,进行土地开发和市区重建等大型项目。由政府提供政策措施上的引导,并协同工商界及民间力量,携手建造基础设施、社区设施及各项住宅及商业项目。

事实上,公私营合作发展模式一直为世界各地政府所采用,一是能快速提升拓地建屋速度,缩短前期造地的时间;从而可大幅节省政府拓地建屋的成本和资源。纵观回顾香港过去半个世纪,有不少公私营合作的成功项目,例如沙田第一城及太古城,都是港人公认的蓝筹屋苑。其他范畴上也有不少例子,包括香港标志性建筑之一的会议展览中心;公共运输系统方面有红隧、东隧、西隧,都是透过公私营合作形式发展。

自李家超参选以来,不少商界人士公开表示期望新特首令香港人可以“住好些”,反映企业愿意为解决房屋问题出力。只要政府为发展土地房屋拆墙松绑,企业出谋划策,和民间携手合作,齐心办大事,没有困难不能克服。

林健锋
经民联副主席