市场焦点仍集中于一手,二手表现受压,业主损手卖楼,部份更蚀足2成离场。 世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理袁丽诗表示,该行新近促成大围荞荒成交,单位为1座中层A2室,实用面积476平方呎,属2房2厅间隔,座向东面望开扬景。 单位放盘10个月,叫价720万元,终以560万元沽出,减价160万元,减幅22.2%,实用面积呎价11,765元。
据了解,原业主于2019年6月以903万元购入上址,持货5年至今沽售,账面亏蚀343万元,单位期内跌38%。
云汇特色户738万易手 4年输106万
美联物业助理区域经理杨浩然指出,大埔云滙1期3座顶层户,实用面积442方呎,属2房间隔,连346方呎天台。 据悉,单位早前以790万元放售,获家庭客洽购自用,议价后以738万元易手,实用呎价约16,697元。 原业主2020年以844.2万元购入单位,持货约4年账面损失约106.2万元,跌价约12.6%。
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